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BC regulamenta medida que permite usar imóvel financiado como garantia para empréstimos

O Banco Central anunciou nesta terça-feira (21) a regulamentação de medida que permite que imóveis financiados sejam usados como garantia para novos empréstimos. As regras foram determinadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) nesta segunda (20).

O Banco Central anunciou nesta terça-feira (21) a regulamentação de medida que permite que imóveis financiados sejam usados como garantia para novos empréstimos. As regras foram determinadas pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) nesta segunda (20).

A resolução faz parte de uma linha de crédito emergencial criada na semana passada por meio da medida provisória (MP) 992, que reúne novos mecanismos para combater os efeitos da pandemia do novo coronavírus.

A resolução faz parte de uma linha de crédito emergencial criada na semana passada por meio da medida provisória (MP) 992, que reúne novos mecanismos para combater os efeitos da pandemia do novo coronavírus.

De acordo com o BC, a garantia se dá por meio do compartilhamento da alienação fiduciária com instituições credenciadas a operar no sistema financeiro.

De acordo com o BC, a garantia se dá por meio do compartilhamento da alienação fiduciária com instituições credenciadas a operar no sistema financeiro.

Nessa modalidade, o tomador de crédito passa para o nome do credor parte do bem imóvel. O trecho cedido se torna garantia para os novos empréstimos. O limite é de 90% do valor do imóvel menos o saldo devedor.

Nessa modalidade, o tomador de crédito passa para o nome do credor parte do bem imóvel. O trecho cedido se torna garantia para os novos empréstimos. O limite é de 90% do valor do imóvel menos o saldo devedor.

As novas operações de crédito contratadas não devem ter taxas de juros superiores ao da operação original nem prazos superiores ao remanescente da operação original. Por enquanto, só se pode…

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